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賃貸物件の内見の必要性

賃貸物件の内見の必要性 ネットの不動産サイトで、時間や場所に関係なく賃貸物件を探すことが可能になりましたが、内見をせずに決めてしまうのは後々問題が起きる可能性があるのでオススメできません。
賃貸とはいえ、必ず内見をしましょう。
まず、写真ではわかりにくい部屋の広さが確認できます。
写真では広く見えるように撮影されている場合が多いので、実際に見てその広さを確かめる必要があります。
間取りも簡単な図で掲載されていることが多いので、キッチンや水周りの広さもわかります。
ベランダや玄関口、収納など細かい部分も内見しなければわからないものです。
そして何よりも物件周辺の確認ができるということです。
駅から何分、スーパーや学校まで何mと書いてあっても、数字だけではピンときません。
それを実際に確認できるというメリットがあります。
できれば、午前中と午後2回にわけてみるのもいいでしょう。
人の行き来や生活音も、時間帯が変われば違ってくるものです。
賃貸物件でも自分の生活する居住空間です。
そこで1日の大半を過ごすのですから、目で見て確かめる必要性はあります。

賃貸物件を内見しないリスクとは

賃貸物件を選ぶ際には、その流れの中に下調べの一環として物件の内見が入ってきます。
これは非常に重要な作業であり、一回のみならず何度も回数を重ねても良いくらいです。
希になかなか時間の都合がつかなかったり、単に面倒という理由などから、内見を行わずに賃貸物件の契約に望もうとする人もいますが、それは非常に危険といえます。
内見を行わないリスクを簡単に見ていきましょう。
一番思い浮かびやすいのは、賃貸物件に欠陥やその他問題点があることを事前に知ることが出来ないという点です。
決して安くはない投資額なので、契約後に欠陥などが見つかるとなると、余計な費用がかかったり、資産の価値が下がったりと、様々なリスクを背負うことになります。
次に、意外と認識されていないリスクとして、契約相手との信頼が結べないことが挙げられます。
物件の内見さえ訪れない人では、仮に契約を結んだとしても、今後継続して良好な取引が難しくなるでしょう。
したがって、より投資を成功させたり、好条件で賃貸物件を取引できるようにするためにも、また契約相手とのコミュニケーションの一環として、内見をしっかりと行うようにしましょう。

「物件 内見」
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歩合率についてのご説明 ・集客のみ→売上の20% ・物件の提案、内見、契約業務→売上の50% ・集客、物件の提案、内見、契約業務→売上の70%

Twitter不動産の仕事! (東京・賃貸・仲介・フルコミ・完全歩合・在宅勤務・副業・求人)@chintaishigoto

返信 リツイート 7:48

返信先:@glssao おはようございます☀️ 鎌倉移住検討しております!今月末に物件内見しにいきます~!

Twitterきたむらゆうゆう / 旅する書評家@yuu_uu_

返信 リツイート 7:14

お部屋探しの流れ ①LINEで条件をお伺い ②LINEで物件のご提案 ③内見希望物件の近くに集合して内見物件近くのカフェなどでお申込み 来店不要なので空いた時間に物件探しができ、手間が省けます。

Twitter誰でもできる副業♬(東京・副業・不動産・賃貸・在宅・勤務・ノルマ・出社・歩合・フルコミ・求人)@chintaifukugyo1

返信 リツイート 4:48

めっちゃ良い物件見つけたので内見に行こう(?)

時期もあるけど2か月の間、内見すらなかった物件が、家賃を3千円下げたとたん2週間で申し込みがあるんですよ。空室対策って何?って思いますが、こんなもんですよね、現実は。空室期間が続くと考えれば、家賃を下げるのも必ずしも損にはなりませんし。

返信先:@meshida_0715 内見行け、仲介手数料は割引してるところある、余裕があれば相見積、物件見すぎると疲れる、最後はノリで決める

Twitter石田 昂之/Takayuki Ishida@_takayuki_i

返信 リツイート 昨日 23:17

引っ越し作業に追われる中、新しい物件内見に行ってきた。 今の家が駅まで20秒〜30秒くらいなので伸びるなぁ。思ってたら、今回も家から駅が見えてた() あとあれ、引っ越しの挨拶は行った方がいいもんなのかしら・・東京は近所が変わった方々ばかりで誰一人挨拶しなかったけど^^; この方もご近所♡ pic.twitter.com/6v2GMMMHRH

Twitterおちゅるの部屋🍄@otsuru_noheya

返信 リツイート 昨日 23:06

最高にコスパのいい物件内見できて良かった🤤✨✨

何件も内見し、やっと納得のいく物件があったのに、初期費用の余り高さに愕然。もう少しで50万届く。東京という街は恐ろしい…。#引っ越し #初期費用